Häufige
Fragen.

In unserer Region rechnen wir mit ab 22 Euro pro m² für Q3 und ab 28 Euro pro m² für Q4. Beide Preise inklusive Spachtelung, Anstrich und Streiflichtprüfung. Mehr im Vergleich Q3 vs Q4.

Standard-Bad 6 bis 8 m² mit bodengleicher Dusche und Großformat-Fliesen: ab 14.000 Euro netto inklusive Material und Sanitär durch Partnerbetrieb. Mit Wannentausch und Aufbauhöhen-Anpassung plus ab 4.000 Euro. Mehr unter Badsanierung und in der vollständigen Preisseite.

Für Innenausbau im Bestand rechnen wir mit ab 450 Euro pro m² Wohnfläche. Komplettsanierung mit Sanitär, Elektro und Heizung erreicht bei Gründerzeitbauten ab 1.200 Euro pro m². Genaue Zahl im Angebot nach Aufmaß.

Eine einfache GKB-Trennwand mit CW 75 und einlagiger Beplankung liegt bei ab 65 Euro pro m². Eine F90-Brandwand mit GKF und Doppelbeplankung beidseitig kommt auf ab 130 Euro pro m². Vorsatzschalen liegen bei ab 55 Euro pro m².

Großformat 60 x 120 liegt fertig verlegt bei ab 75 Euro pro m². 120 x 240 kommt auf ab 95 Euro pro m² wegen höherem Aufwand und Sonderwerkzeug. Bad-Abdichtung W3-I separat mit ab 35 Euro pro m².

Nein. Alle Preise auf der Preisseite sind unverbindliche Richtpreise netto ohne Mehrwertsteuer. Sie hängen von Aufmaß, Substanz, Material und Zugänglichkeit ab. Ein verbindliches Angebot stellen wir nach Aufmaß-Termin aus.

In der Regel antworten wir innerhalb eines Werktags mit einer ersten Einschätzung. Aufmaß-Termin in der Regel in 3 bis 5 Werktagen, Angebot 3 bis 5 Werktage nach Aufmaß.

Standard-Bad 6 bis 8 m² mit Großformat-Fliesen und bodengleicher Dusche: 7 bis 9 Werktage. Im Altbau mit Aufbauhöhen-Anpassung 9 bis 12 Werktage. Komplettsanierung mit neuen Steigleitungen 12 bis 14 Werktage.

Komplettsanierung Gründerzeit-Wohnung 100 m² in leerem Zustand: 12 bis 16 Wochen. Bei guter Substanz mit nur Innenausbau ohne Elektro-Neuverlegung: 6 bis 10 Wochen.

Bei freier Kapazität ja. Vorlauf für mittlere Aufträge in der Regel 1 bis 2 Wochen. Bei dringenden Lückenfüllern kommt es auf die laufenden Baustellen an. Anruf oder kurze E-Mail klärt das schnell.

Bei Innenausbau und Renovierung ja, mit Einschränkungen pro Raum. Bei Komplettsanierung empfehlen wir den Auszug für die intensive Phase von 4 bis 8 Wochen. Bewohnter Betrieb verlängert das Projekt um 40 bis 60 Prozent.

Betriebshaftpflicht, Berufsgenossenschaft Bau, Gewerbeanmeldung, Freistellungsbescheinigung nach §48b EStG. Alle Nachweise bekommen Sie vor Auftrag per E-Mail.

Beides. Standard sind VOB/B-Verträge bei GU-Beauftragung, BGB-Verträge bei Direktauftrag oder bei Architekten. Wir passen uns Ihrem Vergabeprozess an, nicht umgekehrt.

Bei größeren Vorhaben üblicherweise Abschlagszahlungen alle 2 Wochen nach Aufmaß, Schlusszahlung nach mängelfreier Abnahme. Sicherheitseinbehalt 5 Prozent oder Gewährleistungsbürgschaft, marktüblich. Die genauen Konditionen werden im Angebot festgehalten.

Bei BGB-Werkverträgen 5 Jahre für Bauwerke (§ 634a BGB). Bei VOB/B-Verträgen meist 4 Jahre (§ 13 VOB/B). Mehr unter Gewährleistung.

Sanitär ist nach Handwerksordnung zulassungspflichtig. Wir arbeiten mit einem festen Partnerbetrieb mit Meister-Eintragung. Sie bekommen eine separate Rechnung von dort, wir koordinieren die Schnittstelle. Auf Wunsch arbeiten wir auch mit Ihrem Sanitärbetrieb zusammen.

Im Bestand ab Baujahr 1900 ergeben Estrich, Abdichtung und Großformat-Fliese 8 bis 12 cm Aufbauhöhe. Wenn die Tür unter 198 cm bleibt, kürzen wir die Türzarge. Wir nehmen das vor Angebot auf, damit es keine Überraschung gibt. Mehr unter Aufbauhöhe.

Nein, nicht während der Sanierung. Wir bauen wenn möglich eine provisorische Dusche oder vereinbaren mit Ihnen ein Bad bei Nachbarn oder Familie. Für Vermieter haben wir auch Lösungen mit Container-Bad im Hof.

Ja. Wir begleiten beim Großhändler-Termin, prüfen Formate auf Verlegbarkeit und sagen, was technisch geht und was Probleme macht. Keine Provisionen vom Händler. Mehr in der Bad-Checkliste.

Wir arbeiten regelmäßig in denkmalgeschützter Substanz in der Esslinger und Stuttgarter Altstadt. Material und Technik nehmen wir in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde ins Angebot auf.

Bei Verdacht empfehlen wir vor Auftrag eine Probennahme durch ein zertifiziertes Labor. Schadstoffsanierung machen wir nicht selbst, koordinieren aber das Vorgewerk und nehmen es in den Bauzeitplan auf.

Energetische Maßnahmen sind förderbar über KfW oder BAFA. Wir machen Innenausbau (Bautechnik-Teil) und können Belege so aufbereiten, dass der Energieberater oder Steuerberater damit weiterarbeiten kann. Beratung zur Förderung selbst macht ein Energieberater.

Q3 reicht für Schlafzimmer, Wirtschaftsräume und Räume ohne Streiflicht. Q4 wird nach Merkblatt 2 bei bodentiefen Fenstern, indirekter LED-Beleuchtung, Glanzanstrichen und Glanztapeten empfohlen. Im Detail im Q3 vs Q4 Vergleich.

Eine 90-m²-Wohnung mit Q3, zwei Anstrichen und einer Decke pro Raum schaffen wir in der Regel in 5 bis 7 Werktagen, inklusive Schutzabdeckung und Endreinigung. Q4 verlängert die Bauzeit um etwa zwei Werktage.

Ja, Tapeten­entfernung gehört bei uns zur Untergrund­vorbereitung. Bei Vlies meist trocken abziehbar, bei Papier mit Wassertapeten­löser. Den Aufwand erfassen wir im Aufmaß­termin.

Für Wohnungstrennwände in Mehrfamilienhäusern gilt nach Landesbauordnung in der Regel F90. Bei Treppenhäusern oft F90 mit zusätzlicher rauchdichter Anforderung. Den konkreten Wert für Ihr Bauvorhaben prüfen wir im Aufmaß-Termin.

R'w 53 dB ist nach DIN 4109 die Anforderung für Wohnungstrennwände. Mit Vorsatzschale CW 50 oder CW 75 und einlagiger Beplankung als Zielwert erreichbar, abhängig von Bauteilanschluss und Bestand.

Ja, mit Vorbereitung. Holzbalkendecken arbeiten mit Feuchte und Temperatur. Wir setzen Entkopplungsmatten oder eingeschwommene Estriche, je nach Aufbauhöhe und Tragfähigkeit.

Ja, in unserer Praxis ohne Ausnahme. Auch bei vermeintlich trockenem Estrich. Zementestrich belegreif bei maximal 2,0 CM-Prozent, Anhydritestrich bei maximal 0,5 CM-Prozent. Mehr unter CM-Messung.

Klick-Vinyl ab 55 Euro pro m² fertig verlegt, robust gegen Wasser und Staub, ideal für Bad und Küche. Parkett ab 110 Euro pro m² für 2-Schicht, klassische Optik, sensibler auf Feuchte. Entscheidung im Aufmaß-Termin abhängig von Nutzung und Optik.

Bei Standardformat 5 bis 10 Prozent, bei Großformat 10 bis 15 Prozent. Verschnitt durch Schnitte, Anpassungen und Ausschuss ist bei Großformat unvermeidbar. Mehr unter Verschnitt.

Im Bad gelten nach DIN 18534 meist W2-I (Wandflächen außerhalb Dusche) und W3-I (Boden, Spritzwasserzone, Dusche). Verbundabdichtung mit zementärer Dichtschlämme oder Flüssigfolie.

Ja. Positionsangebote auf Basis Ihres Leistungsverzeichnisses. Pauschalen bei klar abgegrenzten Gewerken. Stundensätze mit Wochenrapport für Nacharbeit. Mehr unter Subunternehmer.

Auf Anfrage Referenzliste mit GU-Partnern, Bauvorhaben und Ansprechpersonen. Wir geben keine vollständige Liste online raus, weil unsere Kunden das nicht öffentlich wollen.

Deutsch, Russisch, Englisch. Bauleitung und Dokumentation auf Deutsch. Auf der Baustelle haben einige Kollegen polnisch oder ukrainisch als Muttersprache, was bei Großbaustellen mit gemischtem Team praktisch ist.